"Разумный компромисс"

"Разумный компромисс"

(трехкомнатная квартира, 87 м²)

Одним из условий, поставленных владельцами перед архитектурно-строительной компанией, была оперативность выполнения всех работ. Сбывалась мечта молодой семьи: жить в собственной отдельной квартире. Общая площадь (87 м²) и наличие четырех окон позволяли спланировать спальню, детскую и объединенную кухню-гостиную, а также два санузла.

Часть внутренних перегородок в квартире уже имелась. Однако несущественная перепланировка потребовала проведения демонтажных и монтажных работ. Несмотря на большое желание хозяев поскорее вселиться, было принято решение не отходить от традиционных "мокрых" технологий ремонта, при которых необходим период просушки. Время и средства сэкономили на трудоемких отделочных работах. Перегородки возвели из пазогребневых плит, без последующего оштукатуривания и выравнивания. Стены в жилых помещениях оклеили обоями. Потолки сделали подшивными, большей частью - одноступенчатыми. Мебель, подобранная по каталогам у надежных поставщиков, также не заставила себя ждать.

Все внутренние двери в квартире (две из них ведут в санузлы) выходят в холл. Найти подходящие модели, устойчивые к повышенной влажности, помог опыт строителей. Двери Cooplegno (Италия) обладали всеми необходимыми качествами. Кроме того, толщину дверной коробки требовалось подогнать под размер перегородок из пазогребневых блоков толщиной 80 мм. Такую услугу предоставляли поставщики дверей, благодаря чему не понадобилось наращивать перегородки слоем штукатурки до первоначальной толщины дверной коробки (105 мм).

Гибкая декорация   В отделке потолка, выполненного из гипсокартона на металлическом каркасе, использовали полиуретановые карнизы. Эти фасонные изделия аккуратно закрывают как линейные, так и радиусные переходы между уровнями. Для устройства радиусного фрагмента на деталь предварительно нанесли глубокие насечки. К листам гипсокартона карниз крепили на специальный клей "Момент Монтаж для камней" (Henkel, Германия), предназначенный для склеивания без фиксации гвоздями или шурупами элементов из различных материалов. Спустя сутки после высыхания клея радиусную часть выровняли шпаклевкой.

Паркетные "штучки" Для напольного покрытия в жилых помещениях квартиры выбрали один из самых традиционных его видов - штучный дубовый паркет. Древесина дуба отличается прочностью, стабильностью свойств и доступной ценой. Чтобы зрительно задать направление движения, в гостиной и спальне паркет уложили по диагонали относительно линий стен. Подготовка основы под паркет была самым длительным этапом ремонта. Следуя технологии, цементно- песчаную стяжку выдерживали 8 нед. За столь продолжительный период бетон не только полностью набрал прочность, но и как следует высох. Согласно показаниям влагомера, остаточная влажность стяжки составила 4 %. В качестве подложки под паркет использовали листовую фанеру. В зоне стыков листы выровняли шлифовальной машиной.   Фото 1   Фото 2   Фото 3   1. Для крепления планок к фанерному основанию применяют экологически чистый клей на водной основе 2. Планки не просто приклеивают, а подгоняют к уже уложенному ряду с помощью подбойника или молотка 3. Чтобы гарантировать плотность прилегания паркета к основанию из фанеры, в боковом пазу каждую планку фиксируют гвоздем, который располагают под углом   Фото 4   Фото 5   Фото 6   4. Шляпку гвоздя аккуратно утапливают, используя добойник 5. Длину крайней планки замеряют с точностью до 1 мм 6. Для резки применяют угловую торцовочную пилу. Работают не в том помещении, где укладывают паркет   Фото 7   Фото 8   Фото 9   7. Между стеной и паркетным полом оставляют компенсационный зазор 8. Кромку пола у стены, закрываемую плинтусом, делают ровной 9. Листы фанеры (подложки) предварительно укладывают "вразбежку", чтобы четыре угла не сходились в одной точке

Под навесом менсолы

Менсола - подвесная полка над барной стойкой, предназначенная для хранения рюмок и бокалов. Этот предмет встречается в ассортименте многих производителей кухонной мебели. Заказать и купить ее можно отдельно. Устройство менсолы было предусмотрено еще на стадии проекта. Металлические крепежные штанги подобрали по длине таким образом, чтобы не задевать подвесную конструкцию головой. До начала отделочных работ к потолку прикрепили деревянные детали, а уже к ним присоединили штанги. Крепежные узлы закрыли подшивным потолком из гипсокартона на металлическом каркасе.

На страже порядка

Когда системы хранения продуманы, поддерживать порядок гораздо проще. В квартире предусмотрены две гардеробные: во входной зоне и в спальне. Комплект полок, вешалок, выдвижных секций большой гардеробной в спальне спроектирован с учетом пожеланий хозяев. Для этого сначала прорисовали и утвердили эскизы внутреннего наполнения. Далее все детали, изготовленные по технологии Raumplus (Германия), в том числе раздвижные двери, собирали и подгоняли на месте. Ручкой для открывания раздвижных створок служит алюминиевый профиль для вертикального обрамления. В зазоре между створками находится волокнистый уплотнитель, который препятствует проникновению пыли и одновременно является амортизатором при закрывании двери.

Уже на стадии проектирования было ясно: чтобы обеспечить требуемый уклон сливных труб от ванны и стиральной машины, а затем скрыть сами трубы, придется делать подиум. Кроме того, часть труб водоснабжения требовалось проложить вдоль несущей стены. По действующим нормам штрабить такую стену запрещается, так как это ведет к снижению ее несущей способности. В подобной ситуации трубы зашивают в короб или прячут в подиум. В данном конкретном случае подиум явился наиболее эстетичным решением проблемы.

Стоимость подготовительных и монтажных работ

Стоимость материалов для монтажных работ

Стоимость работ по устройству полов

Стоимость материалов для устройства полов

Стоимость отделочных работ

Стоимость материалов для производства отделочных работ

Стоимость электромонтажных работ

Стоимость электромонтажных материалов

Стоимость сантехнических работ

Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов