Замена инженерных систем

К инженерным системам относится электроснабжение, отопление, водопровод и канализация. Некоторые дома могут иметь отдельные системы принудительной вентиляции и пожарной или охранной сигнализации.

Алгоритм выполнения работ

В зависимости от назначения системы следует выполнять следующие операции:

• Система электроснабжения. Начинать работы нужно с демонтажа старых электрических кабелей, ревизии главного электрического щита и установленной защитной арматуры. В случае увеличения потребляемой мощности необходимо заменить арматуру на подходящую по показателям, изменение количества потребления энергии следует предварительно согласовывать с владельцами электрических сетей. Перед началом монтажа составляется схема с указанием мест расположения выключателей, розеток и распределительного щита. Все работы нужно выполнять с точным соблюдением требований ПУЭ.
• Система отопления. Учитывается тип нового котла, общая площадь здания и конкретное назначение отдельных помещений. Отопление может быть с принудительной и естественной циркуляцией в радиаторах теплоносителя. Для твердотопливных котлов необходимо предусматривать отдельное техническое помещение. Установка нового отопления должна выполняться только после проведения теплотехнических расчетов.
• Система водоподвода. Старые водопроводные трубы изготавливались из металла – возникают существенные трудности их демонтажа из-за глубокой коррозии мест соединения. Во время выполнения работ нужно учитывать способ подачи воды (от централизованных систем или автономно). Расчет внутреннего сечения новых труб выполняется с учетом максимального расхода и минимального давления воды.
• Система канализации. Демонтируются все старые трубы и элементы сантехники, в случае необходимости ремонтируется автономный септик. Большое внимание следует обращать на способы герметизации соединений.

Все работы с инженерными коммуникациями относятся к категории сложных, перед их выполнением обязательно производятся расчеты, к выполнению привлекаются профессиональные специалисты.